ネオハイツ八王子明神町

  • 東京都八王子市明神町一丁目

  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩13分

  • 1996年築 / 9階建 / 34戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
3,280万円
58.7万円/㎡
相場
3,360万円
60.1万円/㎡
2,567
3,096
3,624
4,152
AI査定結果
推定相場価格
3,360万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,096万円〜3,624万円
55.4万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ネオハイツ八王子明神町
3,280万円（58.7万円/㎡）/ 4階 / 55.89㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は47.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/043,280万円58.7万円4階 55.89㎡ 2LDK南西
2025/12/302,880万円44.0万円3階 65.51㎡ 3LDK南西
2025/09/132,880万円44.0万円3階 65.5㎡ 3LDK南西
2025/08/102,980万円45.5万円3階 65.51㎡ 3LDK南西
2025/07/262,980万円45.5万円3階 65.5㎡ 3LDK南西
2025/05/173,080万円47.0万円3階 65.51㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は51.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
ネオハイツ八王子明神町
八王子市明神町一丁目
京王八王子駅13分 3,280万円58.7万円55.89㎡2LDK4階 / 9階建 南西1996年34戸SRC
2024/10/27マイキャッスル高尾
八王子市高尾町
高尾駅7分 2,480万円44.6万円55.65㎡3DK3階 / 8階建 東1996年44戸SRC
2026/02/14ゴールデンパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅5分 2,480万円51.3万円48.33㎡2LDK8階 / 8階建 北東1999年21戸RC
2025/10/28ライオンズガーデン西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅10分 2,998万円47.7万円62.91㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年42戸RC
2025/04/05ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 3,380万円56.3万円60.04㎡2LDK10階 / 11階建 南東1998年48戸RC
2026/02/15ライオンズプラザ西八王子第2
八王子市千人町一丁目
西八王子駅8分 2,699万円46.9万円57.55㎡2LDK11階 / 14階建 南西1995年61戸RC
2025/12/23藤和シティホームズ西八王子
八王子市追分町
西八王子駅9分 2,990万円49.7万円60.2㎡3LDK12階 / 13階建 北西1995年37戸RC
2024/05/30ライオンズマンション八王子第8
八王子市八幡町
西八王子駅17分 3,198万円48.9万円65.36㎡3LDK10階 / 14階建 西1999年80戸SRC
2025/12/09ヴィルヌーブ西八王子
八王子市散田町一丁目
西八王子駅10分 2,990万円46.9万円63.72㎡3DK1階 / 7階建 南東1998年45戸RC
2024/01/31コスモ八王子アーバンフォルム
八王子市八幡町
八王子駅14分 3,999万円72.4万円55.24㎡3LDK13階 / 14階建 南2001年37戸SRC
2025/01/19センチュリー西八王子
八王子市台町三丁目
西八王子駅12分 2,499万円44.6万円56㎡3LDK2階 / 5階建 南1996年23戸RC
2026/01/22ライオンズヒルズ富士森公園
八王子市台町二丁目
西八王子駅14分 3,180万円45.8万円69.49㎡3LDK5階 / 6階建 南1996年32戸RC
2026/03/27ダイアパレスクレセール八王子
八王子市八日町
八王子駅14分 2,980万円53.5万円55.68㎡2LDK12階 / 14階建 南西1997年48戸SRC
2026/03/19ライオンズマンション八王子第7
八王子市八日町
八王子駅13分 2,980万円57.4万円51.94㎡1SLDK3階 / 13階建 西1997年56戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、八王子市では10.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は八王子市の平均と比較して37.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
八王子市
42.6万円/㎡
前年比+10.3%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ネオハイツ八王子明神町
所在地東京都八王子市明神町一丁目
交通京王線京王八王子駅徒歩13分
築年月1996年
階数9階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

京王線のマンションを探す